법률사무소 우림

“내 땅 위에 남의 건물이 있다면, 과연 누구의 권리가 우선일까요?” 창원부산지역에서 저희가 부동산관련 소송을 하며 가장 많이 접하는 사례중 하나입니다. 토지와 건물의 소유주가 다를경우의 분쟁인데요. 어떻게 승소하는지  실제 승소사례를 통해 알려드리겠습니다. 토지와 건물은 항상 같은 사람의 소유일까요? 현실에서는 그렇지 않은 경우가 많습니다. 오래된 건물이 남아 있거나, 상속이나 매매 과정에서 토지와 건물 소유자가 달라지면 분쟁이 자주

창원부산지역에도 노후화된 아파트 재건축재개발 사업들이 많이 진행되고 있습니다. 거기서 수십년간 영업을 해온 상가, 가게들은 보상을 어떻게 받을까요? 지금 상가를 운영중인데 수년내 재건축 사업이 가시화되서 이주가 된다면 영업을 하지 못하게 됩니다. 그때 영업손실은 보상이 가능할까요?    긴급상담은 055 602 1475로 문의주시면 됩니다.    영업권 보상이란 재건축이나 재개발이 진행되면 기존 건물에 입주해 있던 상가 세입자들은 영업을 중단하거나

부동산관련 소송을 하다보면 안타까운 경우가 많습니다. 그 중 하나가 지역주택조합 조합원들 관련 소송인데요. 한정된 정보와 조합이 제시한 청사진만을 보고 지주택에 가입했다가 피해본 사례들이 꽤 많이 있습니다. 이런 경우를 미리 공부하시고 접했다면 덜 고생하셨을까라는 생각을 해봅니다. 최근에 신문에 나온 모 지역 지주택 관련 기사입니다. 참고하셔서 추가 피해가 없으시길 바라겠습니다. 지금 지주택 문제로 고민중이시라면 아래 번호로 연락주시면

내 집 마련의 꿈을 안고 지역주택조합에 가입했다가 예상치 못한 문제로 탈퇴와 환불을 고민하는 조합원들이 많습니다. 광고에서 보던 ‘시세보다 저렴한 분양가’라는 말에 설렜지만, 현실은 복잡한 법적 구조와 불투명한 자금 운용으로 인해 갈등이 생기는 경우가 적지 않습니다. 이번 글에서는 조합원 입장에서 탈퇴와 환불을 고민할 때 어떤 리스크를 점검해야 하는지 정리해보겠습니다. — 지역주택조합, 왜 문제가 되는가?   지역주택조합은

부동산 거래에서 가장 많이 다루는 절차 중 하나가 소유권이전등기입니다. 저는 변호사로서 다수의 부동산 분쟁 사건을 진행하며, 이 등기 절차가 얼마나 중요한지 몸소 체감해왔습니다. 특히 소유권이전등기가 늦어지거나 누락될 경우, 매수인에게 돌이킬 수 없는 손해가 발생하는 사례를 자주 접해왔습니다. 소유권이전등기 의미 소유권이전등기란 기존 소유자의 권리를 새로운 소유자에게 법적으로 이전하여 등기부등본상 소유자로 등록하는 절차입니다. 매매계약서만으로는 제3자에 대한 대항력이

“여보, 이사 온 지 두 달밖에 안 됐는데 안방 베란다에서 또 물이 새. 거실 벽에는 곰팡이까지 번졌어. 매도인은 ‘소송 끝나면 아파트에서 고쳐준다’고만 하고, 관리실은 ‘언제 끝날지도 모른다’고만 하네. 우리 이거 그냥 참고 살아야 하는 걸까?” 창원아파트, 주택 매매후 일정 거주기간 중 누수문제로 갈등이 많이 생깁니다. 뉴스에도 이런이야기들이 많이 나오는데요 이런 얘기를 듣는 순간, 막막하고 분노가