법률사무소 우림

오래전 계약 지금도 유효할까? 창원부동산 소유권이전소송 사례 부동산을 거래하거나 공동 소유하는 과정에서, 시간이 흐르면 약정이 흐릿해지고 권리 관계가 불분명해지는 경우가 있습니다. 이번 승소사례의 원고 A 역시 그런 상황에 놓였습니다. 원고는 피고 B, C와 오래전인 2005년 6월 13일 약정을 체결했는데, 시간이 지나면서 해당 부동산에 대한 소유권 이전이 이루어지지 않은 채 남아 있었습니다. 결국 원고는 부동산 소유권이전등기 […]

부동산 토지와 건물 소유주가 다른 경우 사건 개요 부동산 분쟁 중 가장 까다로운 유형 중 하나가 바로 토지와 건물의 소유자가 달라진 경우입니다. 창원부동산변호사 승소사례입니다. 오랜 시간 동안 같은 사람이 토지와 건물을 함께 소유하다가, 어느 순간 매매나 증여로 소유자가 갈라지는 순간 분쟁의 씨앗이 생깁니다. 이번 사건의 원고 A는 경상남도에 위치한 000㎡ 규모의 토지를 소유하고 있었습니다. 그런데

계약의 시작, 그리고 예기치 못한 하자 창원의 한 부부가 있었습니다. 이들은 오랫동안 꿈꾸던 집을 매수하기 위해 매도인과 매매계약을 체결했습니다. 계약금까지 모두 지급했고, 남은 건 잔금과 소유권 이전등기뿐이었습니다. 하지만 입주를 앞두고 현장을 점검하던 중, 부부는 충격적인 사실을 발견했습니다. 집 곳곳에 하자가 눈에 띄게 존재했던 겁니다. 벽에는 균열이 가 있고, 누수 흔적이 있었으며, 구조적 문제까지 의심되는 부분이

  아파트 갑작스러운 계약 해제 통보 오랫동안 찾아 헤맨 끝에 드디어 마음에 드는 아파트를 발견한 한 부부. 계약금도 내고 잔금도 준비하면서 “이제는 우리 집이다”라는 설렘에 젖어 있었습니다. 그런데 매도인으로부터 한 통의 내용증명이 날아옵니다. “계약은 끝났습니다. 계약금의 두 배를 드릴 테니 소유권 이전은 못 해드립니다.” 부부는 눈앞이 캄캄했습니다. 아이들 학교 문제까지 고려해 이사를 준비했는데, 매도인의 일방적인

  경매의 설렘이 악몽으로 몇 번의 실패 끝에 의뢰인 김씨는 드디어 200평 임야를 경매로 낙찰받았습니다. 새로운 시작에 들뜬 마음으로 현장을 찾았는데, 그곳에는 뜻밖의 광경이 기다리고 있었습니다. 버젓이 세워진 주택 한 채, 그리고 그 안에 살고 있는 사람. “여기는 이제 제 땅입니다.” 김씨가 자신을 새 주인이라 밝히자, 점유자 박씨는 오히려 당당히 말했습니다. “여긴 제 집인데요?” 김씨는

“이웃사촌”이라는 말이 있지만, 때로는 가장 가까운 이웃이 가장 큰 갈등의 대상이 되기도 합니다.특히 농촌이나 주택가에서 자주 발생하는 문제가 바로 토지 소유권 분쟁입니다. 부산 주택가에서 실제로 있었던 토지 소유권 소송 사례를 소개하고, 이웃 간 토지 분쟁이 소송으로까지 이어졌을 때 어떤 점이 쟁점이 되는지, 법원의 판단은 어떠했는지 살펴보겠습니다. 저희 사무실에서 승소한 사례내용입니다. 토지 소유권 분쟁이란 무엇인가? 토지

부동산 경매 투자에서 가장 많이 마주하는 복병 중 하나가 바로 유치권 분쟁입니다. 복잡한 권리관계가 얽히는 만큼, 일반 투자자들이 단독으로 대응하기에는 어려움이 큽니다. 창원지방법원 진주지원 유치권존재확인 소송(2018가단○○○○) 에서 실제 승소한 사례를 통해, 유치권 소송의 쟁점과 전략을 살펴보겠습니다. 사건 개요 의뢰인(피고 B): 건물 낙찰자 원고 A 주식회사: 소방설비 공사대금 2억 원을 이유로 유치권 신고 쟁점: 유치권이 유효하게