부동산관련 소송을 하다보면 안타까운 경우가 많습니다. 그 중 하나가 지역주택조합 조합원들 관련 소송인데요. 한정된 정보와 조합이 제시한 청사진만을 보고 지주택에 가입했다가 피해본 사례들이 꽤 많이 있습니다. 이런 경우를 미리 공부하시고 접했다면 덜 고생하셨을까라는 생각을 해봅니다. 최근에 신문에 나온 모 지역 지주택 관련 기사입니다. 참고하셔서 추가 피해가 없으시길 바라겠습니다. 지금 지주택 문제로 고민중이시라면 아래 번호로 연락주시면 […]
지역주택조합 가입 후 이런 일이 생깁니다 – 가입 전에 꼭 읽어보세요 더 읽기"
내 집 마련의 꿈을 안고 지역주택조합에 가입했다가 예상치 못한 문제로 탈퇴와 환불을 고민하는 조합원들이 많습니다. 광고에서 보던 ‘시세보다 저렴한 분양가’라는 말에 설렜지만, 현실은 복잡한 법적 구조와 불투명한 자금 운용으로 인해 갈등이 생기는 경우가 적지 않습니다. 이번 글에서는 조합원 입장에서 탈퇴와 환불을 고민할 때 어떤 리스크를 점검해야 하는지 정리해보겠습니다. — 지역주택조합, 왜 문제가 되는가? 지역주택조합은
지역주택조합 탈퇴하면 납입금 전액 돌려받을 수 있나요? 조건 3가지 더 읽기"
“변호사님, 선급금까지 다 줬는데 공사가 멈춰버렸습니다. 어떻게 해야 할까요?” 처음 상담실 문을 열고 들어온 의뢰인의 표정은 복잡했습니다. 건설 현장은 멈췄고, 하도급업체와의 갈등은 깊어지고 있었습니다. 저희가 사건을 진행하여 승소한 사례입니다. 하도급 공사를 위탁받아 공사중 공사미지급금이 발생되며 계약에도 문제가 생긴 의뢰인 측 문제해결사례입니다. 지금 공사대금, 인테리어 기성금 등 대금관련 문제로 고민중이시라면 바로 연락주시길 바랍니다. 책임감 있게 최선의
공사 계약 해지됐는데 대금을 안 줘요 – 실제 소송으로 받아낸 방법 더 읽기"
부동산 거래에서 가장 많이 다루는 절차 중 하나가 소유권이전등기입니다. 저는 변호사로서 다수의 부동산 분쟁 사건을 진행하며, 이 등기 절차가 얼마나 중요한지 몸소 체감해왔습니다. 특히 소유권이전등기가 늦어지거나 누락될 경우, 매수인에게 돌이킬 수 없는 손해가 발생하는 사례를 자주 접해왔습니다. 소유권이전등기 의미 소유권이전등기란 기존 소유자의 권리를 새로운 소유자에게 법적으로 이전하여 등기부등본상 소유자로 등록하는 절차입니다. 매매계약서만으로는 제3자에 대한 대항력이
명의신탁 했다가 세금폭탄 맞았습니다 – 등기 안 된 상태에서 어떻게 해야 하나요? 더 읽기"
“여보, 이사 온 지 두 달밖에 안 됐는데 안방 베란다에서 또 물이 새. 거실 벽에는 곰팡이까지 번졌어. 매도인은 ‘소송 끝나면 아파트에서 고쳐준다’고만 하고, 관리실은 ‘언제 끝날지도 모른다’고만 하네. 우리 이거 그냥 참고 살아야 하는 걸까?” 창원아파트, 주택 매매후 일정 거주기간 중 누수문제로 갈등이 많이 생깁니다. 뉴스에도 이런이야기들이 많이 나오는데요 이런 얘기를 듣는 순간, 막막하고 분노가
입주 후 누수 발생했는데 시공사가 나 몰라라 합니다 – 손해배상 받을 수 있나요? 더 읽기"
상가를 운영하다 보면 예상치 못한 문제가 터지기도 합니다. 이번 사연은 소방 종합정밀점검 과정에서 드러난 인테리어 하자와 관련된 분쟁입니다. 점검 도중 특정 구역에서 문제가 발견되었고, 조사 결과 원인은 건너편 상가에서 진행한 인테리어 공사 하자로 확인되었습니다. 의뢰인은 상황이 더 악화되기 전에 직접 전문가를 불러 긴급 보수를 완료했습니다. 화재·누전 등 안전에 직결될 수 있는 문제였기에 즉각적인 대응이
인테리어 업체가 엉망으로 해놓고 연락을 끊었습니다 – 돈 받을 수 있나요? 더 읽기"
부당이득금 소송, 어떻게 승소할 수 있을까? 부동산이나 토지 분쟁에서 자주 등장하는 쟁점 중 하나가 부당이득금 반환 청구입니다. “상대방이 내 땅을 무단으로 사용했다”, “동의도 없이 토지를 점유했다”는 이유로 금전을 청구하는 경우가 대표적입니다. 하지만 실제 재판에서 단순히 불편함이나 무단 사용 사실만으로 곧바로 부당이득이 인정되는 경우는 많지 않습니다. 법원은 언제나 법률적 근거와 구체적 손실 입증을 요구합니다. 최근
내 땅을 무단으로 쓰고 있는데 사용료 받을 수 있나요? 실제 승소까지 걸린 과정 더 읽기"
부동산소송관련해서 가장 많이 문의주시는 내용이 임대차분쟁입니다. 임대인, 임차인 구분없이 많이들 물어보시는데요. 창원임대차분쟁해결변호사로써 개념에 대해 정리해드립니다. 현재 자신이 어떤 입장인지 확인하시고 소송전략을 세우시길 바랍니다. 승소사례는 많이 있습니다. 상담신청해주시면 가장 적합한 사례를 공유해드리겠습니다. 임대차분쟁 개념 임대차분쟁은 집이나 상가를 빌려 쓰는 과정에서 임대인과 임차인 사이에 발생하는 갈등을 말합니다. 주로 보증금 반환, 월세 체납, 계약해지 절차 등에서 다툼이
임대차 분쟁, 기다린다고 해결되지 않습니다 – 지금 당장 확인해야 할 것 더 읽기"
“변호사님, 이거 정말 미치겠습니다. 몇 년 전에 A건축업자한테 새 집 공사를 맡겼는데요, 기초공사 조금 하더니 그대로 멈춰버렸습니다. 완공일은 이미 한참 지났고, 전화도 받지 않고 저를 피해 다니기만 합니다. 저 같은 경우, 도대체 어떻게 해야 합니까?” “네… 말씀만 들어도 속상하시겠습니다. 사실 이런 사건, 의외로 흔합니다. 계약만 믿고 기다리다 보면 몇 달, 몇 년이 훌쩍 지나버리고, 그
공사가 계속 늦어지는데 계약 해지하면 돈 돌려받을 수 있나요? 더 읽기"
이번 글은 흔히 보이는 “중개사 책임 묻고 보증금 받아드립니다” 같은 광고 글이 아닙니다. 저의 실력이나 착수금 이야기를 하려는 것도 아닙니다. 이 글은 “집이 경매로 넘어가 보증금을 못 받았는데, 중개사에게 책임을 물을 수 있을까?” 고민하는 공인중개사분들을 위해 실제 사건을 예로 들어 말씀드리는 겁니다. 사건의 시작 세입자는 보증금 5000만 원을 주고 빌라 전세계약을 했습니다. 계약은 공인중개사가 중개했고,
전세금 못 받았는데 부동산 중개사도 책임이 있다고요? 판례로 확인했습니다 더 읽기"
