법률사무소 우림

창원 다가구 주택 세입자들이 보증금을 돌려받지 못해서 임대인 상대로 소송제기 협회측도 같이 책임소지가 추궁되고 있었습니다. 저는 협회측을 대리로 변호를 시작했고, 결론적으로 방어에 성공했습니다.   2019년 창원의 한 다가구 주택 세입자들이 계약 만료 후에도 보증금을 돌려받지 못해 임대인 F를 상대로 소송을 제기했습니다. 임대인은 “계약은 아버지 G가 임의로 체결한 것이니 나는 책임이 없다”고 주장했지만, 법원은 수년간 동일한

  공매를 통해 서초동 토지를 확보했는데 기존 건물주가 철거안하고 버틴다고요? 건물소유자가 주장하는 법정지상권으로 철거안해도 되는걸까요? 사건 개요 ― 내 땅에 남의 건물이 있다? 매일경제 보도에 따르면, 한 토지주가 자신의 땅을 되찾기 위해 소송을 제기했습니다. 사연은 이렇습니다. 토지가 공매로 넘어가면서 새로운 토지주가 소유권을 확보했는데, 그 땅 위에는 기존 건물이 그대로 서 있었습니다. 건물 소유자는 “법정지상권이 있으니

  경매로 토지를 낙찰 받은 땅에 다른사람 집이 있다고요? 그 집에 사람이 살고 있는데 나가질 않는다고요? 임대료를 미납하고 있다면 상황이 달라질 수 있습니다. 제가 직접 소송대리를 맡아 긴 시간 끝에 승리한 사건입니다 부동산 경매로 토지를 낙찰받았는데, 그 땅 위에 다른 사람이 집을 지어 살고 있었던건입니다. 이 사건은 무려 8년 동안 이어졌고, 결국 법정지상권 소멸청구까지 나아가

할아버지때부터 내려온 묘지자리가 다른 사람의 땅에 있던거라고요? 소송을 당했다면 먼저 사실관계부터 파악하세요. 의외로 쉽게 풀린 창원부동산변호사 성공사례 하나를 소개합니다. 토지를 소유하고 있으면, 그 땅을 내 마음대로 사용할 수 있다고 생각하기 쉽습니다. 하지만 현실에서는 다른 사람이 무단으로 사용하거나, 분묘(묘)나 건물이 설치되어 분쟁이 발생하는 경우가 종종 있습니다. 이번에 소개할 사건도 바로 그런 사례입니다. 원고는 자신의 임야 일부에

  신탁부동산이라는 단어 처음 들어보시나요? 힘들게 마련한 목돈으로 전셋집 마련했는데 신탁부동산, 신탁원부에…임대인은 연락두절 밤잠을 설치는 나날을 보내시고 계실겁니다. 하지만 미리 포기하지 마세요. 현재 상황에서 피해를 최소화하고 나아가 보증금 반환까지 받을 수 있는 방법을 찾아보면 됩니다. 아직 계약전이시라고요? 그러면 이 글이 도움이 되실겁니다. 저희 창원법률사무소 우림에서도 전세사기, 신탁부동산, 보증금반환소송 등 많은 상담과 의뢰문의를 다루고 있습니다. 하나의

신탁부동산이 뭔지 모르고 계약했다가 보증금 날리게 생겼어요 신탁사 상대로 보증금 반환 가능할까요? 뒤늦게 신탁부동산이라는 걸알고 보증금 반환이 어렵다는 소식을 들었나요? 당황하셨을 겁니다. 신탁원부, 신탁사, 임대인 지위 특히나 사회초년생인 분들에게는 더욱 어려운 단어입니다. 그래도 지금 보증금 반환이 어렵다는 얘기를 들어도 작은 가능성이라도 놓치지 마세요. 여러판례와 케이스별로 보증금 반환에 성공한 사례들도 있습니다. 절대 미리 포기하지 마세요. 부산

  집을 사려는 사람에게 가장 황당한 상황은 계약 직전 매도인이 일방적으로 마음을 바꾸는 경우입니다. 학군지, 입지가 좋은 매물일수록 매수 경쟁이 치열해 이 같은 일이 종종 발생합니다. 특히 요즘처럼 매수세가 살아나는 시기에는 매도인이 더 높은 가격을 제시한 다른 매수인에게 집을 넘기는 경우도 많습니다. 그렇다면 이미 낸 가계약금은 어떻게 되는 걸까요? 배액배상을 요구할 수 있을까요? 사례: 가계약금

상가임대차보호법은 상가 임차인이 계약 해지나 보증금 문제에서 어디까지 보호받을 수 있는지를 정한 법입니다.   장사를 하다 보면 가장 큰 걱정은 “언제까지 이 자리에서 가게를 운영할 수 있을까”입니다. 건물주와의 관계, 임대차 계약 조건, 권리금 회수, 월세 인상 등은 하루하루 장사에만 몰두하기 어려운 이유가 되기도 합니다. 다행히 임차인을 보호하기 위해 마련된 법이 바로 상가임대차보호법입니다. 이 법은 영세