“가게주인이 권리금 회수를 방해하는거 같아요.. 어떡하죠?” 가게를 운영하는 임차인에게 권리금은 단순한 돈 이상의 의미입니다. 수년간 장사를 하며 쌓아온 단골, 입지, 노하우의 가치를 반영한 결과물이기 때문입니다. 하지만 임대차 계약이 끝나갈 때, 임대인이 새 세입자를 받지 않거나 부당한 조건을 제시해 권리금을 받지 못하는 사례가 적지 않습니다. 다행히 상가임대차보호법은 이런 불공정 상황을 막고 임차인의 권리금 회수 기회를 […]
권리금 받기로 했는데 임대인이 방해합니다 – 법적으로 막을 수 있나요? 더 읽기"
상가를 임대하다 보면 가장 큰 고민 중 하나가 바로 세입자의 월세 연체입니다. 계약 당시에는 서로 신뢰 속에 출발하지만, 시간이 지나면서 경기 불황, 매출 부진, 개인 사정 등의 이유로 월세가 제때 지급되지 않는 경우가 많습니다. 임대인 입장에서는 고정적으로 들어와야 할 수익이 끊기면서 대출이자, 관리비 등 추가 비용까지 부담하게 되니 불안감이 커질 수밖에 없습니다. 이 글에서는 상가월세
월세 안 내는 세입자, 기다리면 손해입니다 – 지금 당장 해야 할 3가지 창원변호사 더 읽기"
“전세 만기가 다가왔는데 집주인이 돈을 못 준대요.” 제가 보증금 관련 소송을 상담하다 보면, 사회초년생이나 부동산 관련 내용을 잘모르시다가 당하시는 분들이 많아 안타깝습니다. 미리 포기하지 마시고 최대한 피해를 구제할 수 있는 방향을 찾아봅시다. 많은 세입자들이 겪는 현실적인 고민입니다. 전 재산이나 다름없는 보증금을 돌려받지 못한다면 삶은 순식간에 흔들립니다. 여기서는 보증금 반환이 막히는 실제 이유와, 대응 단계별 전략을
전세 만료됐는데 집주인이 보증금을 안 줍니다 – 강제로 받을 방법 있나요? 창원부동산소송 더 읽기"
저희를 찾아오는 의뢰인 중에는 “전세 계약이 끝나가는데 집주인이 보증금을 마련하지 못한다”며 불안에 떠는 분들이 많습니다. 이런 상황은 단순한 개인 문제를 넘어 시장 구조와 법적 권리가 얽혀 있는 복잡한 사안입니다. 특히 집값과 보증금 사이 불균형에서 비롯되는 ‘깡통전세’는 세입자에게 회복하기 힘든 손해를 안겨줄 수 있습니다. 깡통전세의 실태, 피해가 커지는 이유, 그리고 실제 대응 전략을 변호사 입장에서 정리해드리겠습니다.
내가 사는 집이 깡통전세인지 확인하는 법 – 보증금 지키는 실전 방법 더 읽기"
침수 피해와 손해배상, 법원의 판단은? 사건 개요 한 제조업 공장이 집중호우로 인해 반복적인 침수 피해를 겪었습니다. 공장 측은 단순히 “자연재해이니 어쩔 수 없다”는 설명을 받아들이지 않았습니다. 오히려 인근 도로와 배수시설이 제 기능을 다하지 못한 것이 근본 원인이라고 주장하며 손해배상 소송을 제기했습니다. 창원손해배상변호사 승소사례입니다. 법원의 판단 법원은 공공기관이 설치·관리하는 도로 및 배수시설이 사회통념상 요구되는 안전조치를 다하지
공공기관 때문에 피해 입었는데 배상 청구 가능한가요? 실제 승소한 사례 더 읽기"
오래전 계약 지금도 유효할까? 창원부동산 소유권이전소송 사례 부동산을 거래하거나 공동 소유하는 과정에서, 시간이 흐르면 약정이 흐릿해지고 권리 관계가 불분명해지는 경우가 있습니다. 이번 승소사례의 원고 A 역시 그런 상황에 놓였습니다. 원고는 피고 B, C와 오래전인 2005년 6월 13일 약정을 체결했는데, 시간이 지나면서 해당 부동산에 대한 소유권 이전이 이루어지지 않은 채 남아 있었습니다. 결국 원고는 부동산 소유권이전등기
수십 년 전 계약서가 있는데 지금도 효력이 있나요? – 소유권 분쟁 핵심 정리 더 읽기"
부동산 토지와 건물 소유주가 다른 경우 사건 개요 부동산 분쟁 중 가장 까다로운 유형 중 하나가 바로 토지와 건물의 소유자가 달라진 경우입니다. 창원부동산변호사 승소사례입니다. 오랜 시간 동안 같은 사람이 토지와 건물을 함께 소유하다가, 어느 순간 매매나 증여로 소유자가 갈라지는 순간 분쟁의 씨앗이 생깁니다. 이번 사건의 원고 A는 경상남도에 위치한 000㎡ 규모의 토지를 소유하고 있었습니다. 그런데
내 땅 위에 남의 건물이 있는데 법정지상권 주장합니다 – 철거 가능한가요? 더 읽기"
동업을 하다 보면 처음에는 큰 꿈과 신뢰로 시작하지만, 끝은 갈등과 소송으로 마무리되는 경우가 많습니다. 특히 부동산과 거액의 자금이 얽히면 민사 문제를 넘어 형사 사건으로 비화하는 경우도 많죠. 최근 제가 직접 맡아 무죄 판결을 이끌어낸 사건 역시 그랬습니다. 창원동업전문변호사 나유신 승소사례입니다. 해외 정수기 사업을 추진하다가 동업자 사이에 갈등이 불거지고, 부동산 반환 문제로 횡령 고발까지 이어진
동업자가 회사 돈을 빼돌렸습니다 – 계약 해지하고 지분 돌려받을 수 있나요? 더 읽기"
배임혐의 1심 판결로 마음고생을 겪고 계신 분들이 많습니다. 하지만 모든 것이 끝난 것은 아닙니다. 항소심에서 판결을 뒤집을 방법을 찾을 수도 있습니다. 저희는 실제 사건에서 1심 유죄 판결을 2심에서 무죄로 뒤집은 경험이 있습니다. 아래에서 구체적인 사례와 전략을 소개합니다. 창원형사전문변호사 나유신 배임혐의 무죄판결 성공사례입니다. 배임 혐의, 결코 가볍지 않습니다 배임은 단순한 계약 위반이
1심에서 유죄 받았는데 2심에서 무죄로 뒤집었습니다 – 결정적 차이가 뭔가요? 더 읽기"
계약의 시작, 그리고 예기치 못한 하자 창원의 한 부부가 있었습니다. 이들은 오랫동안 꿈꾸던 집을 매수하기 위해 매도인과 매매계약을 체결했습니다. 계약금까지 모두 지급했고, 남은 건 잔금과 소유권 이전등기뿐이었습니다. 하지만 입주를 앞두고 현장을 점검하던 중, 부부는 충격적인 사실을 발견했습니다. 집 곳곳에 하자가 눈에 띄게 존재했던 겁니다. 벽에는 균열이 가 있고, 누수 흔적이 있었으며, 구조적 문제까지 의심되는 부분이
하자보수 요청했더니 시공사가 우리 책임 아니라고 합니다 – 포기하기 전에 읽어보세요 더 읽기"
